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蓮都區人民政府，市政府直屬各單位：

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》（2020年修正）、《麗水市市區征收集體所有土地房屋補償管理辦法》（麗政發〔2021〕32號）等規定，現將麗水市市區房屋征收臨時安置費、搬遷費、停產停業損失補助費、房屋改變用途補貼標準以及集體土地房屋征收公寓安置廉購價、優惠價標準通知如下：

一、臨時安置費標準

（一）Ⅰ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準（見附件1）。

（二）Ⅱ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準（見附件2）。

（三）Ⅲ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準（見附件3）。

（四）商業用房臨時安置費按被征收房屋評估價值的1%予以一次性補助。

（五）臨時安置費計算具體事項。

1.大港頭鎮、碧湖鎮、老竹鎮政府所在地范圍參照Ⅱ區片范圍標準執行。

2.實行產權調換、公寓安置的，自被征收房屋騰空之月起至安置房交付后6個月止計算臨時安置費。補償人超過征收補償安置協議約定的過渡期未提供安置房的，自逾期之月起按本文件規定的臨時安置費標準進行雙倍支付。

3.實行遷建安置的，自被征收房屋騰空之月起至安置地基交付后6個月止計算臨時安置費；在安置小區內安置的，若交付6個月后，小區道路硬化和生活用水、用電尚未配套到位的，可按本文件規定的標準繼續支付臨時安置費直至小區道路硬化和生活用水、用電配套到位。實行遷建安置的，補償人超過征收補償安置協議約定的過渡期未提供安置用地的，自逾期之月起按本文件規定的臨時安置費標準進行雙倍支付。

被補償人違反合同約定，以拒絕搬遷等形式阻擾而延誤配套工程建設時間，不參加或干擾安置地基選定，選定后不按時辦理安置地基交接手續，以及逾期不動工建設的，補償人可按約定不支付臨時安置費。

4.被征收住宅房屋建筑面積不到45m2的，按45m2計算臨時安置費。

共有產權房屋面積不到45m2的，按45m2計算臨時安置費；繼承、析產（或分攤）后戶均建筑面積達不到45m2的，按實際建筑面積計算臨時安置費。

二、搬遷費標準

搬遷費每戶每次不低于2000元，共有產權（含繼承、析產、分攤）按一戶計付。工業企業對搬遷費標準有異議的，可由補償雙方委托評估中介機構進行評估。

三、停產停業損失補助費標準

（一）工業用房的停產停業損失補助費按被征收工業用房評估價值的5%予以一次性補助。

（二）商業用房的停產停業損失補助費按被征收商業用房評估價值的5%予以一次性補助。

四、房屋改變用途補貼標準

1990年4月1日以后改變用途為商業用房,并連續使用的，憑合法有效的營業執照、稅務登記證、納稅發票，按原法定用途補償安置后，根據改變用途的不同時間按被征收商業用房市場評估價的30%（1990年4月1日—2001年7月31日）或20%（2001年8月1日至征收公告發布的前兩年）給予補貼，但原法定用途市場評估價加上補貼之和不能超過被征收商業用房的市場評估價數額。

五、集體土地房屋征收公寓安置廉購價、優惠價標準

北城區塊（中心城區）公寓式住宅安置房廉購價為1100元/m2，優惠價為3100元/m2；與住宅安置房搭配的儲藏間按廉購價認購，車位（庫）按市場價認購。

南城區塊公寓式住宅安置房廉購價為970元/m2，優惠價為2950元/m2；與住宅安置房搭配的儲藏間按廉購價認購，車位（庫）按市場價認購。

聯城、碧湖、大港頭等區塊已經具備公寓安置條件，公寓式住宅安置房的廉購價、優惠價及與住宅安置房搭配的儲藏間、車位（庫）認購標準參照南城區塊標準執行。

六、施行日期

本文件自2024年6月1日起施行。本文件發布施行后，往年已征收未安置的項目臨時安置費標準，以及遺留項目未簽約的住宅、廠房、辦公用途的臨時安置費標準按本文件執行；遺留項目未簽約的搬遷費按本文件執行；遺留項目未簽約的工業、商業用房的停產停業損失補助費標準按原文件規定標準執行。

附件：1.Ⅰ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準

? ? ? ? ? ?2.Ⅱ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準

? ? ? ? ? ?3.Ⅲ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準

? ? ? ? ? ?4.麗水市區房屋征收臨時安置費等標準片區劃分示意圖

麗水市人民政府

2024年4月25日????????

（此件公開發布）

附件1

Ⅰ區片國有土地、集體土地上房屋征收

臨時安置費標準

集體土地上房屋征收臨時安置費適用該標準的村莊：

萬象街道：麗南行政村，麗華行政村，水南行政村，城南行政村。

白云街道：城北行政村，城西行政村，麗光行政村，燈塔行政村。

巖泉街道：天寧寺行政村，后甫行政村，九里行政村，長崗背行政村，涼塘行政村，社后行政村，關下行政村，巖泉行政村巖泉、圳頭、鐵丁橋、靈山寺腳新村自然村，青林行政村，秋塘行政村結七弄自然村，冷水行政村飛機場角自然村。

紫金街道：海潮行政村，大眾行政村，新建行政村，城東行政村，廈河行政村，古城行政村，水東行政村，金東行政村，黃泥墩行政村，河村行政村，蘆埠行政村蘆埠、后村、前山、大石頭自然村，塔下行政村。

南明山街道：小木溪行政村牛嶺頭自然村，中堂行政村中岸自然村，垟店行政村小白巖、寺窯自然村。

附件2

Ⅱ區片國有土地、集體土地上房屋征收

臨時安置費標準

集體土地上房屋征收臨時安置費適用該標準的村莊：

巖泉街道：秋塘行政村秋塘、盱頭、平沙、連山、隔溪自然村，冷水行政村奚崗、蒲岸、上冷水、下冷水、黃渡、小坑自然村，巖泉行政村坑口自然村。

紫金街道：蘆埠行政村大毛窟自然村，開潭行政村，灣岙行政村灣岙、梅岙自然村，風化行政村上風化、下風化、黃士岙自然村。

南明山街道垟店行政村垟店、火燒田本自然村，桐嶺行政村，白巖行政村，旭光行政村，吳垵行政村，葉岙行政村，水閣行政村，余莊前行政村，張村行政村，七百秧行政村，龍石行政村，麗沙行政村，里坑行政村，章巷行政村章巷、處基、里弄自然村，小木溪行政村小木溪、潛水弄、烏石玄背自然村，中堂行政村中堂、黃府前、朱田背、燕窩山、白嶺腳自然村，大門樓行政村，張垵行政村齊村、道嶺、定崗、張垵自然村，葉村行政村葉村、金山下、柳后自然村，富嶺行政村，下張行政村，大坑口行政村大坑口、秧棚、松山崗自然村，下倉行政村下倉、烏里凸、小葉村自然村，陶莊行政村陶莊、下雙坑、章庵自然村，前垟行政村前垟、寺后、法興寺自然村。

聯城街道：路灣行政村，敏河行政村，武村行政村，白前行政村，常宅行政村，林宅口行政村，金周行政村，花街行政村，青崗行政村青崗、塘下、大坑、上烏里坑、鲇鮐山自然村，鳳鳴行政村節孝自然村。

太平鄉：城頭行政村（路灣居住點），大畈行政村（路灣居住點）。

碧湖鎮：郎奇行政村上黃山、安置地、山水堆自然村，白橋行政村白橋、高低級、三角圩、馬利源、丁埠頭自然村，白口行政村白口、任村、下圳自然村，竹溪行政村灣竹自然村，缸窯行政村缸窯、黃塘窯、山根自然村，南山行政村上南山、石玄埠自然村，三峰行政村三峰自然村，行口行政村行口自然村，上街行政村上街自然村，下街行政村下街自然村，古井行政村古井自然村，碧一行政村碧一自然村，河口行政村河口、下湯、采桑自然村。

大港頭鎮：大港頭行政村，河邊行政村。

附件3

Ⅲ區片國有土地、集體土地上房屋征收

臨時安置費標準

集體土地上房屋征收臨時安置費適用該標準的村莊：

蓮都區范圍內除附件1、2外的其他村莊。