| 索引號 | 113325000026455663/2025-1010456079 | 文號 | 麗政發〔2025〕14號 |
| 組配分類 | 規范性文件庫 | 發布機構 | 麗水市人民政府 |
| 成文日期 | 2025-12-30 | 公開方式 | 主動公開 |
| 規范性文件統一編號 | ZJKC00-2025-0006 | 有效性 | 有效 |
各縣（市、區）人民政府，市政府直屬各單位：
為進一步規范建設工程規劃許可管理，優化審批流程，提升服務效能，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《浙江省國土空間規劃條例》等法律法規及相關政策規定，結合我市實際，制定《麗水市建設工程規劃許可證豁免項目清單（第一批）》（以下簡稱《清單》）。
一、適用范圍
在麗水市城鎮建設用地范圍內，有相關主管部門實施管理、有統一建設標準和規范要求、不影響安全管理要求且不影響國土空間規劃實施的老舊小區微改造、城市公共服務功能提升微更新等工程建設，以及依法不需要辦理建設工程許可證的建設活動，適用本通知。
二、豁免類型
《清單》中所列舉的項目分為以下兩類：
（一）免于辦理：是指依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《浙江省國土空間規劃條例》等法律法規規定，本應辦理建設工程規劃許可證，但按照簡化審批、優化服務的原則，免于辦理建設工程規劃許可證。
（二）無需辦理：是指依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《浙江省國土空間規劃條例》等法律法規規定，不屬于法定必須辦理建設工程規劃許可證的情形，無需辦理建設工程規劃許可證。
三、其他事項
（一）《清單》實行動態管理。根據“放管服”改革要求和管理實際需要，經市政府同意，可按規定對清單內容進行調整更新。
（二）法律、法規、規章和上級行政規范性文件另有規定，從其規定。
（三）本通知自2026年2月1日起施行。
麗水市人民政府
2025年12月30日
（此件公開發布）
麗水市建設工程規劃許可證豁免項目清單
（第一批）
一、免于辦理
屬于下列范圍的建設工程，在麗水市城鎮建設用地范圍內，有相關主管部門實施管理、有統一建設標準和規范要求、不影響安全管理要求且不影響國土空間規劃實施的，免于辦理建設工程規劃許可證。如有規定要求需自然資源主管部門聯合審查、參與審查的，自然資源主管部門應履行相應職責。
（一）老舊小區微改造工程。
1.既有住宅加裝電梯、老舊小區老舊管網改造、雨污水分流、二次供水改造、消防設施改造、環衛設施改造等。
2.經小區業主依法共同表決，由社區或業委會主導實施的利用小區地下或半地下空間、架空層的空置場地，增設或改建公共、開放的非經營性公共服務場所。
3.增設或改建機動車、非機動車坡道輕質結構頂蓋。
4.增設或改建不計容積率的公共連廊、開敞式風雨連廊。
5.在符合消防等安全要求、不改變公共空間屬性的前提下利用公共空間增設、改建電動（自行）車（含電動自行車、電動車）停放場所、電動（自行）車（含電動自行車、電動車）停車棚及充電樁。
（二）城市公共空間服務功能提升微更新工程。
6.街巷整治、外墻節能保溫改造、屋頂整治（含平改坡）、環衛設施改造、水利工程整治、環境整治、亮化改造、城市設施數字化改造等不涉及增加建筑面積、不改變原有建筑主體結構的整治提升項目。
7.既有辦公、教育培訓、醫療、體育、養老院（含療養院）等公共建筑加裝電梯以及增設、改造風雨連廊。
8.利用公路、橋梁橋下空間，建設或改造用于公共停車、群眾休閑、體育健身等場所。
9.增設臨時公共停車設施（含平面及機械設備安裝類）。
10.利用商業街區、交通場站、城市公園等公共空間增設電動自行車停放場所，新建或改建非機動車停車棚及充電樁。
11.建設符合相關建設標準的5G等公用通信網絡桿塔、機房、管線等。
12.在公園綠地、防護綠地、廣場用地內單獨建設或改造非經營性的亭、臺、廊、榭、棧道、景觀水池、無上蓋游泳池、雕塑（不包括總體高度超過10米或基座設計為碑式、座式的大型城市雕塑）、內部道路、小型景觀橋（涵）等建（構）筑物。
13.增設、改造室外體育跑道、無基礎看臺、露天球場、無上蓋的游泳池等。
14.因消防疏散需要，增設樓梯、消防水箱等。
15.現有市政道路、公路內管線敷設、維修及更新。
二、無需辦理
下列建設活動，不屬于依法必須辦理建設工程規劃許可證的情形，無需辦理。相關行業主管部門應按照各自職責實施監督管理。
（一）設施設備安裝類。
16.設置候車亭、崗亭、移動服務亭、公用電話亭等。
17.設置符合城市容貌標準及景觀風貌要求的信息欄、宣傳欄、標識標牌、信報箱、自助圖書館、自助售貨柜、自助快遞柜、停車計時計費器、移動公廁、城市雕塑小品、景觀照明燈桿、休閑座椅等“城市家具”類設施。
18.在不改變建（構）筑物主體結構的前提下，增設移動扶梯、體育鍛煉器械、適老化設施、無障礙設施等。
19.在室外健身場所增設可拆卸的活動遮陽（雨）棚等設施。
20.設置交通標志牌、標線、信號燈、道路監控設備、隔離護欄、防撞欄、路緣石、擋車樁、路燈、公交站牌、機動車道閘等道路交通管理及附屬設施。
21.安裝無獨立占地的通信設施、無線電發射設施、非經營性小型分布式光伏設施。
22.安裝環網柜、閥門井、檢查井、交接箱、變配電箱、供排水計量檢測設備、燃氣調壓計量設施等不涉及新增用地的市政管網附屬設施。
23.在加油站、加氣站、停車場用地范圍內設置一體化洗車設備。
24.在加油站、加氣站、油氣合建站內增設充電設施、儲氣罐、儲油池、加油（氣）槍、油罐等設施。
25.工業項目內設置各類生產設備、架空管道、傳送皮帶等設施。
26.在建筑物外立面安裝遮陽雨棚（非落地）、空調架、晾衣架、防盜窗、太陽能設備、煙囪等附屬設施。
（二）裝修改造維護類。
27.在城市公園、市政道路、公路、堤岸、自有建設用地、房屋屋頂等項目用地范圍內的景觀綠化種植、更新。
28.增設公交港灣、減速帶及護欄設施、增加慢行道（人行道、非機動車道）、綠化隔離帶及人行道提升改造等不涉及新增用地的市政道路及橋梁的維修改造。
29.利用現有電纜、電信管溝或套管進行穿纜。
30.在不改變建（構）筑物主體結構的前提下，在用地紅線范圍內設置化糞池、污水處理池、隔油池等附屬設施。
31.在不改變建（構）筑物主體結構的前提下，對建筑物內部空間進行裝飾裝修（包括改變內部分隔、增設室內自動扶梯、室內電梯等）和結構加固。
32.除市、縣政府確定的重要街道兩側和重要區塊的建筑物以外，不變動房屋建筑主體的建筑外立面裝飾裝修。
（三）其他。
33.大型場館內部為會議、展覽等活動搭建的臨時性設施。
34.建設項目用地范圍內因施工需要進行的臨時建設，包括臨時施工工棚、臨時施工圍墻、施工管線、臨時出入口等。
35.在建設用地內，臨時堆放集裝箱、設備等物資。
麗水市人民政府關于印發《麗水市建設工程規劃許可證豁免項目清單（第一批）》的通知.pdf